Продажа 2-комнатной квартиры, 46 м²

Идеальное пространство для жизни:
Площадь: 46 м?. Квартира расположена в надежном кирпичном доме на 2-м этаже из 4. Свежий ремонт.

Расположение: баланс тишины и удобства.
Адрес: ул. Тихорецкая, д. 6 — всего в двух остановках от Южного вокзала. Общественный транспорт на высоте: более 10 маршрутов, до центра — 1520 минут. Район тихий, с минимальным шумом от дорог. В пешей доступности:
- Магазины и супермаркеты,
- Рынок (2 остановки),
- Сквер у кинотеатра для вечерних прогулок,
- Больница и поликлиника.
- Недалеко — живописное озеро для отдыха на природе. Плюс: в 500 м от дома планируется новый детский сад на 150 мест — строительство начнется в 2026 году.

Экономичный комфорт круглый год:
Автономное газовое отопление с котлом Термит (обновлен в 2022 году). Дом утеплен после ремонта фасада — сохраняет тепло даже в сильные морозы.

Коммунальные платежи:
- Зимой (январьфевраль): около 4500 руб. (включая отопление, воду, электричество, вывоз мусора),
- Летом: около 2500 руб.
Экономия без компромиссов.

Готова к заселению:
Остается мебель в хорошем состоянии: кухонный гарнитур, диван, шкафы и комод, обеденный стол со стульями. Мелкие детали можно обновить по вкусу.

Цена и условия:
6 000 000 руб., возможен разумный торг.

Это не просто квартира — это ваш новый дом. Ждем звонка!