Продаю гараж, 156 м²

Продаётся 3-этажная секция эллинга 156 м? по адресу: Калининград, ул. Генерала Карбышева, 26Б.
Уникальный объект в центре города, который можно использовать как эллинг, гараж, мастерскую, либо переоборудовать в полноценный жилой дом / апартаменты.

За счёт площади и 3 этажей — это уже не гараж, а фактически таунхаус в необычном формате, который можно сделать под себя или под сдачу.

Варианты использования

эллинг (лодка/катер/водная техника)
гараж + хранение техники/прицепа
склад/мастерская
можно обустроить под жильё: отопление, санузел, кухня, комнаты — получится комфортное пространство для жизни.

Локация и инфраструктура

Центр Калининграда — рядом вся инфраструктура:
— магазины/супермаркеты
— аптеки, сервисы
— пункты выдачи Ozon/WB
— кафе, городские удобства
— удобный подъезд и транспортная доступность

Инвестиционный потенциал / посуточная аренда

Центр города + редкий формат недвижимости = сильный спрос на аренду:
можно сделать апартаменты и сдавать посуточно туристам/командировочным
подходит под мини-домик в городе — такие варианты особенно хорошо бронируются

Эллинг газифицирован, ТУ на руках

Водоотведение и канализация подключины, электричество подключено и оплачено.

Документы в порядке, быстрый выход на сделку.
Звоните / пишите — покажу объект.

Полная стоимость в договоре!

Сотрудничаю с другими агентами.

Юридическое сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит международное агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt.

Ставки на ипотеку по новостройкам от 3,5%! Звоните, все расскажу подробно!