Продам помещение свободного назначения, 109 м²

Светлое коммерческое помещение 109 м? + застекленный балкон 14 м?

Локация:
• Улица ст. л-та Сибирякова 54 лит. 1 — удачное расположение между центром города и микрорайоном Сельма.
• Бесплатная парковка рядом с домом, всегда есть места на 2-4 машины.
• Остановки общественного транспорта в 5 минутах пешком на ул. Нарвской и Горького.

О помещении:
• Первый этаж, два отдельных входа.
• Общая площадь 123 м?.
• Высота потолков 2,6 м.
• Подготовка под чистовую отделку: свежая стяжка и утеплитель пола, стены выровнены и готовы к финишу.
• Интернет (оптоволокно), пожарная и охранная сигнализация.
• 15 кВт; 3 фазы.
• Санузел + две мокрые точки.
• Центральное отопление, холодная/горячая вода.
• Окна на две стороны — много естественного света, вид на зелёный двор.