Продается помещение свободного назначения, 120 м²

Арт. 32702018 Продается помещение свободного назначения площадью 120,3 м2 + вынос 10 м2, в отдельно стоящем здании небольшого торгового центра, расположенного на первой линии одной из главных магистралей города - Московском проспекте, в пяти минутах от делового центра.

Отличная транспортная доступность - здание ТЦ находится на границе Центрального и Ленинградского районов, в привлекательном с коммерческой точки зрения месте, украшением которого является ландшафтный Дендропарк - ботанический сад Альбертины.
Напротив объекта расположен Калининградский Филиал Санкт-Петербургского университета МВД РФ, в шаговой доступности частная детская поликлиника «Эдкарик», большой жилой массив, школа-лицей 23. По соседству в комплексе расположены аптека, пункт выдачи заказов маркетплейса «Озон» и небольшой продуктовый магазин.

Земельный участок под зданием площадью 844 м2 находится в собственности владельцев ТЦ. Доля владельца продаваемого помещения в праве собственности на земельный участок составляет 638/1000.

Планировка помещения представляет собой торговый зал, кабинет и санузел. В помещении витринные окна и две входных группы.

Инженерное обеспечение включает в себя:
Центральное водоснабжение и канализация;
Центральное электроснабжение. Выделенная электрическая мощность на помещение - 8 кВт (общая на здание - 32 кВт);
Электрическое отопление;
Приточно-вытяжная вентиляция;
Слаботочные сети.

Не упустите возможность за небольшие деньги стать владельцем прибыльного актива, который будет приносить доход долгие годы!

Полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.