Продаем помещение свободного назначения площадью 264.3 м² расположеннundefined по адресу Калининград, Киевская улица, 54, цена 45 900 000 руб.
Арт. 125132152
Предлагается к продаже уникальное инвестиционное предложение — коммерческое помещение с готовым бизнесом и проверенными арендаторами. Это идеальный актив для пассивного дохода или диверсификации вашего портфеля.
Ключевые преимущества:
Гарантированный доход: Помещение сдано финансово-устойчивым арендаторам с долгосрочной историей («Кант» и «Пивной двор»). Вы начинаете получать стабильную арендную плату с первого дня.
Прогнозируемая окупаемость: доход от аренды обеспечивает окупаемость инвестиций всего за 10 лет.
популярная локация в Московском районе: Адрес — ул. Киевская, 54-56. Это точка с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком.
Развитая районная инфраструктура: остановки общественного транспорта, кинотеатр «Родина», что гарантирует постоянный поток людей.
Характеристики объекта:
Общая площадь: 264,3 кв. м.
Электричество 30 кВт, центральные коммуникации
Статус: Готов к эксплуатации, не требует вложений.
Ваша выгода: Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес с немедленным денежным потоком. Идеально для консервативного инвестора, ценящего надежность.
Для получения детальной финансовой модели и просмотра звоните по телефону
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.