Продаем помещение свободного назначения, 29.2 м²

Арт. 56754270 Пpoдaeтся помещение свoбоднoго нaзнaчения площадью 29,2 м2, в oтдeльно cтoящeм здaнии нeбольшого тоpговoгo центра, располoжeнногo нa пeрвoй линии однoй из глaвных магиcтpалей гopода - Mоскoвcком пpоcпeкте, в пяти минутax от делoвoгo центpa.

Отличнaя трaнспоpтная дocтупность - здание ТЦ находится на границе Центрального и Ленинградского районов, в привлекательном с коммерческой точки зрения месте, украшением которого является ландшафтный Дендропарк - ботанический сад Альбертины.

Напротив объекта расположен Калининградский Филиал Санкт-Петербургского университета МВД РФ, в шаговой доступности частная детская поликлиника «Эдкарик», большой жилой массив, школа-лицей №23. По соседству в комплексе расположены пункт выдачи заказов маркетплейса «Озон» и небольшой продуктовый магазин.

Земельный участок под зданием площадью 844 м2,находится в собственности владельцев ТЦ. Доля владельца продаваемого помещения в праве собственности на земельный участок составляет 89/1000.

Планировка помещения представляет собой торговый зал, кабинет и санузел. Помещение оборудовано стальным пандусом для комфортного заезда инвалидов -колясочников и детских колясок.

Инженерное обеспечение включает в себя:
Центральное водоснабжение и канализация;
Центральное электроснабжение. Выделенная электрическая мощность на помещение - 8 кВт (общая на здание - 32 кВт);
Электрическое отопление;
Приточно-вытяжная вентиляция;
Кондиционер Самсунг;
Выделенная проводная линия интернета от оператора мобильной связи «Диалог»;

В состав продаваемого имущества также входят 3 холодильника, облачная АТС с переадресацией звонков на городской номер, с возможностью иметь вторую линию беспроводного интернета, программируемая рекламная панель, бойлер для подогрева воды, новый четырехступенчатый фильтр обратного осмоса для приготовления питьевой воды.

В настоящее время в помещении расположена действующая аптека.

Не упустите возможность за небольшие деньги стать владельцем прибыльного актива, который будет приносить доход долгие годы!

Полное юридическое сопровождение сделки.

Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.