Продается помещение свободного назначения, 89 м²

Продается объект коммерческой недвижимости свободного назначения общей площадью 89 кв.м.
Объект располагается в жилом доме и представляет собой готовое инвестиционное решение с текущим доходом.

Дом расположен на пересечении улиц Инженерной и Судостроительной, в районе с высокой пешеходной активностью и плотной жилой застройкой. Немаловажное преимущество — отдельный вход с улицы, обеспечивающий полную автономию и удобный доступ к объекту. На прилегающей территории имеется выделенное (закрепленное) парковочное место.

Помещения объекта полностью готовы к эксплуатации: выполнена качественная офисная отделка, высота потолков составляет 2,7 метра, в наличии санузел. Функционирует автономное газовое отопление, позволяющее гибко управлять микроклиматом.

Большая часть площади объекта уже приносит стабильный доход — два из трех помещений объекта сданы долгосрочным арендаторам.
Также имеется ещё 1 свободное помещение (комната площадью 9,3 кв.м.) для сдачи в аренду или использования под собственные нужды.

Транспортная доступность обеспечена близостью автобусных остановок. Инфраструктура района включает сетевой супермаркет «Спар», аптеки, кафе и многопрофильную больницу.

Объект не требует дополнительных вложений в ремонт и предлагает прогнозируемую доходность при минимальных рисках.

Звоните, чтобы записаться на просмотр объекта и лично оценить привлекательность данного предложения !












Код пользователя: 182159
Номер в базе: 9141494