Продажа помещения свободного назначения, 98.4 м²

Арт. 116070483 Продается помещение, расположенное на 1-м этаже многоквартирного жилого дома по ул. Серпуховской, проходящей параллельно Ленинскому проспекту, одной из оживленных магистралей г. Калининграда.

Объект находится в непосредственной близости от культурно-туристического кластера — в шаговой доступности находится Концертно-театральный комплекс «Дом искусств», Калининградский областной музей изобразительных искусств, Областная Филармония, которая располагается в здании бывшей немецкой кирхи «Святого семейства», объекты туристической инфраструктуры - Равелин Хаберберг, Бранденбургские, Фридрихсбургские и Фридландские ворота, «Рыбная деревня», рестораны, бистро, кофейни, а также Железнодорожный вокзал «Калининград-Южный» и автовокзал «Калининград».

Общая площадь помещения - 98.4 м2, высота потолков - 2,6 м., входная группа в помещение непосредственно с 1-й линии ул. Серпуховской, имеется запасной выход в двор здания, в наличии парковочные места для автомобилей.

Инженерное обеспечение объекта:
отопление центральное;
городские сети водоснабжения/водоотведения;
«мокрые точки», помимо санузлов, выведены в каждую из 5 комнат;
сети электроснабжения , выделенная мощность 5 кВт;
системы охранно-пожарной сигнализации, доступ к интернету.

Внутри здания произведена чистовая отделка.
В настоящее время помещение сдано в долгосрочную аренду под детский логопедический центр и приносит стабильный, хороший доход.
Помещение также возможно использовать для предоставления различных услуг, под апартаменты и т.п.

Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта.

Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.