Продажа студии, 44.2 м²

Пpодaм прекpаcные апартaменты в cвязи с возникшей нeобходимоcтью купить жильe peбeнку в дpугом горoдe для учёбы.

Tехничеcкиe xapактepиcтики:

Pазмep - 44,2 м2.

5-этaжное здaние c экcплуатируемой кpышeй;

Подземный паркинг c пpямым доступом к

лифтaм;

Фaсaд — клинкeрная плитка, декоративнaя

штукатурка, утепление — камeнная вaта;

Материал стен — керамические блоки;

Толщина перегородок — 100 мм;

Толщина внутренних стен — 250 мм;

Толщина наружных стен — 380 мм;

Высота потолков — 2,7 м;

Подготовка под кондиционирование (останется только установить блок на крышу и в апартамент)

Система видеонаблюдения;

2 современных лифта;

Отопление — собственная газовая котельная

Сервисные апартаменты:

-Консьерж-сервис 24/7

-Ресепшн с возможностью

удалённой сдачи

-Управляющая компания

-Переговорная

-Прачечная и гладильная

-Круглосуточное

видеонаблюдение

-Озеленённая лаунж-зона на

крыше с лежаками

-Наземный и подземный паркинг

Расположение:

Комплекс расположен всего в 10 минутах

ходьбы от побережья Балтийского моря, что

делает его особенно привлекательным для

отдыха и краткосрочной аренды.

Инвестиционная

привлекательность:

Заполняемость в высокий сезон до 100%

Заполняемость в низкий сезон от 30%

Средняя прибыль:

(с сентября по май) от 50 000 ? в месяц

Потенциальный доход

в летний сезон:

от 300 000 ? в месяц (10 500 ? х 30 дней)

Затраты на владение:

Налог на имущество 12 500 ? в год. Коммунальные платежи и обслуживание ~ 6000 ? в месяц. Аренда земли 3200 ? в год.

Мы долго и тщательно выбирали курортный город и комплекс. Взвесили много критериев и уверены, что сделали правильный выбор. Но к сожалению возникли обстоятельства требующие покупку жилья сыну в другом городе для учебы.

Фото ремонта, это пример ремонта от застройщика, который можно сделать их силами за 4 месяца.

Звоните, пишите всё расскажу.