Продам торговое помещение, 137.9 м²

Продажа коммерческого помещения с арендатором «Бристоль» — готовый бизнес с доходом от первого дня!




Продаётся коммерческое помещение площадью 137 м? с надёжным арендатором — федеральной сетью магазинов «Бристоль».

Заключён долгосрочный договор аренды на 9 лет с ежегодной индексацией арендной платы

на 2%.

Доход с первого дня после покупки!




Описание объекта:


Площадь: 137 м?

Три отдельных входа

Удобный подъезд для разгрузки товара

Несколько торговых залов

Подсобные помещения, кабинет, санузел

Капитальный ремонт, все коммуникации проведены

Электрическая мощность и вентиляция соответствуют требованиям ритейла



Преимущества:


Доходность от 10% годовых и выше

Гарантированный арендный поток на 9 лет вперёд

Расположение в плотно заселённом жилом районе

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Помещение идеально под торговлю, склад, офис

Не требует дополнительных вложений — инвестируй и зарабатывай



Почему это выгодно:


Надёжный арендатор федерального уровня

Ежегодная индексация аренды = рост дохода

Отличный актив для сохранения и приумножения капитала

Пассивный доход более 10 лет без головной боли



Звоните прямо сейчас — такие предложения долго не задерживаются на рынке!




Юридическое сопровождение сделки!