Продаем студию, 33.9 м²

ПPOДAETCЯ KВАРТИРA-СTУДИЯ В ЖИЛOM КOMПЛЕKСE БИЗHEC-KЛАССА B ИСTОРИЧЕСКОЙ ЧАСTИ KАЛИHИHГPАДА

ПEPЕУCТУПKA OТ CОБСТВEHНИKА
? BЫГОДA 800 000? цeна нижe, чeм у застройщика
CEЙЧАC У ЗACTРОЙЩИKA AНАЛОГИЧНЫЕ КВАРТИРЫ СТОЯТ 9 500 000 ?
__________________________________________
Срок сдачи 3 квартал 2028 года
Юридическая составляющая:
-Без обременений
-Полная сумма в договоре
-1 Собственник

О квартире:
?Общая площадь — 33,9 м?
?Жилая комната — 15,4 м?
?Кухня-ниша — 6,9 м?
?Коридор — 4,5 м?
?Санузел — 5,2 м?
?Балкон — 1,9 м?
?Этаж — 3
сторона света-юго-запад
__________________________________________
Формат: подходит для жизни и сдачи в аренду
Идеальный вариант для сдачи в аренду так как это самое туристическое место города Калининграда
________________________________________
О комплексе:
Комплекс бизнес-класса в историческом центре Калининграда:
?Автономное газовое отопление,
?Элегантная ганзейская архитектура с натуральным камнем и фахверком,
?Уличный круглогодичный подогреваемый бассейн и СПА комплекс в доме,
?Подземный паркинг,
?Закрытый двор без машин,
?Панорамные окна,
?Тёплые полы, фильтры воды и центральное кондиционирование
?Окна квартиры выходят во двор, юго-западная сторона
_____________________________________________
?Преимущества комплекса:
-Закрытая территория, двор-сад, вертикальное озеленение
-Инвестиционные квартиры с управлением
-Сервисы для жизни: прачечная, химчистка, магазины, поликлиника
-Коворкинг-зоны для встреч и переговоров
-Фитнес-центр в доме
_______________________________________________
?Локация комплекса:
-10 мин до центра города на машине
-Южный вокзал-10 минут пешком
-Фридланские ворота-3 минуты пешком, Южный парк-2 минуты пешком, Центр спорта-6 минут пешком.
- Государственная Третьяковская Галерея-7 минут
-Большой театр-7 минуты на машине
-Школы №12 и гимназия №22, — в пешей доступности.

Ориентир: Калинина ,Ленинский проспект, Октябрьская, Фридланские ворота

Звоните !
Расскажу про данный объект!