Продаю торговое помещение, 13 м²

Продается торговое помещение в центре Калининграда на действующем мини-рынке с высоким пешеходным трафиком - пересечение 9Апреля и Фрунзе. Это не просто квадратные метры — это готовая точка для бизнеса, которая начнёт приносить доход сразу после покупки.

Расположение
Центр города, мини-рынок
Высокий пешеходный поток ежедневно
Рядом — остановки транспорта, жилые кварталы, офисы
Место знают местные жители — трафик стабильный круглый год

Характеристики помещения:

Площадь: 13,0 м? (Г-образная форма — удобна для зонирования)
Высота потолков: 2,85 м
Свежий косметический ремонт — заходи и открывайся
Мокрая точка — расширяет список возможных видов деятельности
Отдельный вход с правой стороны


Кому идеально подойдёт:
Ремонт обуви и одежды
Изготовление ключей
Ремонт телефонов и техники
Цветочный мини-киоск
Пункт приёма химчистки
Любой малый бизнес сферы услуг

Коммерческая недвижимость в центре города — это актив, который не теряет ценности. Помещение на действующем рынке с уже сложившимся трафиком — редкость. Вы покупаете не просто стены, а поток клиентов, которые уже ходят мимо каждый день.
При сдаче в аренду — стабильный пассивный доход от 15 000 до 18 000 руб/месяц в зависимости от арендатора. Окупаемость при текущих ценах на аренду — 58 лет.


Право собственности оформлено
Показ в удобное время.

Таких предложений в центре единицы. Звоните — обсудим!